城市的发展日新月异，在土地面积日趋紧张的情况下，对高层建筑的需求与要求越来越高。特别是在一些办公写字楼里面，为了能保证电梯设备的正常运转以及大楼的高效、安全、绿色运行，同时降低电梯维护与保养的成本，就需要按照一定的规范对其进行定期保养，一般为15天一个周期。

相关监管条例规定，电梯的日常维护保养必须由依照条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行，至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。

维修保养一次也也类似一个工程项目，要做好以下几项基本工作内容：

一、随时了解电梯运行情况，停梯维修保养时必须挂警示牌。 　　

二、优先处理紧急情况。 　

三、对机房、井道、轿顶、底坑和厅门、轿门、轿壁、召唤指层面板，要定期清理。 　　

四、对轿厢照明、应急灯、报警装置、各按钮、控制开关等，要保持功能完好、无破损现象。

五、对光幕等保护装置，动作要保持符合设计要求。 　　

六、各层厅外指示灯、到站钟和召唤按钮、消防开关，要保持功能完好。 　　

七、厅门滑块、强迫关门装置、厅门上、下坎，要保持清洁、开关门顺畅。 　

八、轿门上、下、滑轮、门刀组件、门机等，要保持部件动作灵活、无撞击声、嗓音低。

九、轿顶照明和开关、检修箱、安全窗、急停、安全钳开关、超载装置等功能要完好。   

十、感应器、井道信息装置要清洁无破损、无断线脱线现象。 　　

十一、曳引钢丝绳、绳头组合、限速器钢丝绳，张紧度合适，无断股、松弛现象。

十二、随行电缆无扭曲、缠绕现象，补偿链装置无松驰和撞击声。

这些只是基本的工作内容，专业的电梯维保公司还对特定项目有更为严格的要求，并连续不断的对电梯保养人员回炉深造，以提高他们的业务技能，更好的配合办公楼电梯的现场运行。

创立于1966年的永大电梯已凭借五十余年电梯行业的丰富经验积淀，屡屡在产品技术与安全技术方面获得重要突破，并以远超行业标准的品质、安全、服务等严格要求，频获殊荣。 在办公楼电梯这块，永大电梯是专业且创新的，独有的安全技术发明专利“抱闸力侦测”和“溜梯自救”解决了对抱闸力实时监测的难题，达到事故预防、主动维护的功能，为乘客提供更智能、更安全的乘梯环境。在未来也将继续秉承“永远为您多想一些”的服务宗旨，砥砺前行，不断为办公楼电梯的都市菁英打造品质上乘、安全可靠的电梯产品！